อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงที่สุดของคนส่วนใหญ่ แต่กลับเป็นเรื่องที่คนเข้าใจน้อยที่สุด พอถึงเวลาซื้อ ขาย โอน รับมรดก หรือปล่อยเช่า เจ้าของหลายคนต้องจ่ายภาษีและค่าธรรมเนียมไปทั้งที่ไม่รู้ว่าจ่ายค่าอะไร จ่ายถูกหรือเปล่า และมีวิธีวางแผนให้เสียน้อยลงอย่างถูกกฎหมายได้ไหม
หนังสือเล่มนี้เขียนขึ้นเพื่อให้เจ้าของทรัพย์คนไทยรู้เท่าทันภาษีและกฎหมายของทรัพย์สินตัวเอง เนื้อหาแบ่งเป็น 5 ภาค ตั้งแต่พื้นฐานเอกสารสิทธิ์และการทำงานของกรมที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องเสียทุกปี ภาษีและค่าใช้จ่ายตอนซื้อขายโอน การปล่อยเช่าและการส่งต่อทรัพย์สินทั้งการยกให้และมรดก ไปจนถึงคอนโด นิติบุคคล ชาวต่างชาติถือครอง และการวางแผนภาษีอย่างถูกกฎหมาย
ทุกบทอธิบายด้วยภาษาที่คนไม่ได้จบกฎหมายก็เข้าใจ มีตารางอัตราภาษี ตัวอย่างการคำนวณทีละขั้น และเช็กลิสต์ให้นำไปใช้กับทรัพย์ของตัวเองได้จริง พร้อมแบบฝึกท้ายบทที่ชวนผู้อ่านลงมือสำรวจเอกสารและคำนวณภาษีของตัวเอง
เนื้อหาอิงกฎหมายและอัตราภาษีไทย เช่น พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ประมวลรัษฎากร พระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก พ.ศ. 2558 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พระราชบัญญัติอาคารชุด และพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน แต่ตัวเลขทุกตัวเป็นตัวอย่างการคำนวณเพื่อให้เห็นวิธีคิด ไม่ใช่ตัวเลขจริงของทรัพย์ผู้อ่าน
หนังสือเล่มนี้ไม่ใช่หนังสือรวยเร็วและไม่การันตีกำไรจากอสังหาฯ เน้นสอนวางแผนภาษีถูกกฎหมายเท่านั้น อัตราและเกณฑ์ยกเว้นต่างๆ อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามนโยบายรัฐ ก่อนทำธุรกรรมจริงควรตรวจสอบล่าสุดกับกรมที่ดิน กรมสรรพากร องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือปรึกษานักกฎหมายและผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเป็นรายกรณี
